Èske Pwopriyetè Imobilye Komèsyal nan Fort Lauderdale Responsab pou Sekirite nan Pakin nan?

Wi, pwopriyetè Imobilye Komèsyal nan Fort Lauderdale ka responsab legalman pou agresyon ak krim ki fèt nan pakin yo si yo pa bay mezi sekirite rezonab. Anba lwa sou responsablite lokal nan Florid, pwopriyetè byen yo gen yon obligasyon pou yo pwoteje vizitè ki la legalman, lokatè, ak klijan kont zak kriminèl ki te ka prevwa. Lè yon pwopriyetè imobilye inyore limyè ki kase, kamera ki pa genyen, oswa yon modèl krim ki byen koni nan zòn nan, yo ka pataje responsablite finansye pou domaj ki soti nan neglijans sa a.

Kisa ki Fè yon Pakin nan Fort Lauderdale Pa an Sekirite?

Pwopriyetè imobilye komèsyal nan tout Konte Broward jere sant komèsyal ki gen anpil trafik, pak biwo, ak espas ki gen plizyè fonksyon. Lè anviwònman sa yo manke enfrastrikti de baz, kriminèl yo souvan pran vizitè ki vilnerab yo kòm cibl. Pèlen sekirite ki pi komen ki bay baz pou reklamasyon legal yo enkli:

• Limyè ki boule oswa ki manke konplètman ki kite kwen nwa ak pasaj ki nan fènwa.
• Pòtay sekirite ki kase oswa baryè kontwòl aksè ki pa mache byen ki pèmèt machin ki pa otorize rete ap trennen.
• Kamera siveyans ki pa fonksyone oswa ki fo ki pa ka anrejistre aktivite sispèk oswa dekouraje moun ki gen move entansyon.
• Absans total patwouy sekirite oswa gad ki fòme nan zòn ki gen yon istwa dokimante sou vyolans.

Poukisa Fè Previzib la Enpòtan Anpil Konsa?

Yon pwopriyetè imobilye pa yon asirè absoli pou sekirite tout moun. Olye de sa, lwa Florid la relye responsablite yon pwopriyetè pwopriyete komèsyal ak konsèp legal preveyans lan—sa vle di si yon moun ki gen bon sans ta dwe antisipe ke yon krim te ka rive baze sou evènman anvan yo.

Si yo deja rapòte plizyè vòl nan machin, vòl ak zam, oswa agresyon nan yon sant komèsyal espesifik nan Fort Lauderdale, pwopriyetè a avèti sou sitiyasyon an. Lè yo fè tankou yo pa wè istwa dokimante sa a, sa vle di yo ap fèmen je sou yon danje ki klè. Lè yon atak vin fèt apre sa paske jesyon an te echwe pou amelyore limyè oswa ajoute patwouy, kondisyon legal pou neglijans la reyalize.

Kisa Ou Dwe Prouve nan yon Ka Sekirite Neglijan?

Depoze yon reklamasyon sivil kont yon pwopriyetè imobilye komèsyal mande pou ou etabli kat eleman prensipal anba prensip estanda neglijans:

1. Obligasyon: Pwopriyetè a te gen yon obligasyon legal pou kenbe pwopriyete a nan yon kondisyon ki rezonab e an sekirite paske ou te la legalman sou pwopriyete a.
2. Vyolasyon Obligasyon: Pwopriyetè a te vyole obligasyon sa a lè li pa t enstale bon jan limyè, repare pòtay ki kase, oswa bay bon jan sipèvizyon sekirite.
3. Kòz: Echèk espesifik pwopriyetè a nan domèn sekirite te kontribye direkteman nan agresyon oswa blesi ou te sibi a.
4. Domaj: Ou te soufri ben benefis fizik, emosyonèl, oswa finansye reyèl kòm rezilta dirèk atak kriminèl la.

Kijan Lwa Eta Florid ak Lwa sou Delè Afekte Reklamasyon Ou a?

Dènye modifikasyon nan lwa Florid yo chanje fason tribinal yo jere pwosè sa yo. Anba Seksyon 768.0701 Lwa Florid, jiri yo dwe evalye fòt tout pati ki te kontribye nan yon blesi, ki gen ladan moun kriminèl ki gen entansyon an ki te fè agresyon an. Anplis de sa, anba Seksyon 768.81 Lwa Florid, règleman sou fòt konparatif aplike, sa vle di ekip defans lan pral chèche nenpòt fason pou mete blame sou ou. Lè ou gen yon ekip legal ki gen eksperyans, sa ede kontre taktik sa yo epi li prezève prèv enpòtan tankou jounal antretyen ak videyo kamera sekirite anvan yo efase yo.