Ki sa ki fè yon konplèks apatman nan Pembroke Pines responsab legalman pou yon agresyon kriminèl?

Wi, ou ka rele konplèks apatman ou a lajistis pou yon agresyon nan Pembroke Pines si pwopriyetè a oswa konpayi jesyon an pa t pran mezi sekirite rezonab ki ta ka fè krim vyolan an previzib epi anpeche l. Menmsi se kriminèl ki te atake ou a ki pote prensipal responsablite a, lwa Florid sou responsablite pwopriyetè lokal yo rann pwopriyetè yo responsab lè yo inyore danje sekirite yo konnen, tankou baryè sekirite ki kraze, pasaj ki pa gen limyè, oswa kadna pòt ki pa fonksyone.

Lè ou lwe yon apatman, ou peye pou yon kote ki an sekirite pou w viv. Kontra debaz sa a gen ladan l obligasyon pou kenbe zòn komen yo an sekirite kont menas yo te ka prevwa. Si yon pwopriyetè fè ekonomi sou mezi sekirite yo pou l depanse mwens lajan, li pataje responsablite pou domaj ki lakòz yo.

Poukisa neglijans pwopriyetè a mennen nan agresyon kriminèl?

Pwopriyetè yo pa garanti yon sekirite absoli, men yo dwe pran mezi rezonab pou dekouraje krim sou pwopriyete yo. Neglijans nan sekirite fèt lè yon pwopriyetè pa kenbe an bon eta mezi sekirite ki fèt pou pwoteje rezidan yo kont moun ki soti deyò oswa entrigan.

Nan kominote ki trè aktif nan Konte Broward, tankou Pembroke Pines, konplèks apatman yo souvan loje plizyè santèn fanmi. Lè jesyon an kite enfrastrikti debaz yo degrade, risk krim vyolan an ogmante anpil. Echèk sekirite komen ki envite atak kriminèl yo gen ladan:

• Baryè perimèt ki kraze oswa ki kole, ki pèmèt nenpòt moun antre sou pwopriyete a nan machin oswa apye san okenn kontwòl.
• Anpoul eksteryè ki boule nan pakin, nan eskalye ak nan pasaj ki kouvri, sa ki kreye kote atakan yo ka kache.
• Pòt elektwonik antre oswa kadna nan gwoup resepsyon an ki pa fonksyone.
• Kamera ki fo, ki kraze, oswa ki pa janm siveye ak anrejistre aktivman.
• Pa anplwaye ase pèsonèl sekirite kote ensidan vyolan ki te fèt deja fè sa nesesè.

Kijan ou pwouve yon danje te previzib dapre lwa Florid?

Posiblite pou prevwa yon evènman se konsèp prensipal nan nenpòt pwosè pou neglijans nan sekirite. Dapre Seksyon 768.0701 Lwa Florid, tribinal yo evalye si yon pwopriyetè te konnen oswa si li ta dwe konnen yon zak kriminèl te gen chans rive.

Pou etabli evènman an te previzib, ekip legal ou a dwe egzamine istwa pwopriyete a ak katye ki antoure l la. Prèv ki montre evènman an te previzib gen ladan:

• Rapò lapolis ki dokimante vòl, agresyon oswa kase kay ki te fèt nan konplèks la pandan dènye ane yo.
• Plent alekri lòt lokatè yo fè konsènan moun ki sispèk, baryè ki kraze oswa arasman.
• Jounal antretyen ki montre jesyon an te inyore demann pou repare kadna oswa ekleraj pandan plizyè mwa.
• Pousantaj krim ki wo nan zòn jeyografik imedya ki antoure pwopriyete a, sa ki ta dwe mete yon pwopriyetè rezonab sou avi.

San siy avètisman anvan yo, li ka difisil pou konekte yon krim toudenkou ak konplètman o aza ak neglijans pwopriyetè a. Sepandan, plent sou sekirite yo te fè deja epi yo pa t rezoud chanje sitiyasyon legal la nèt. Si jesyon an te konnen yon baryè te kraze pandan sis mwa epi li te inyore avètisman lokatè yo, yon agresyon ki fèt apre sa vin yon konsekans pwopriyetè a te ka prevwa akoz inaksyon sa a.

Ki defi ou rankontre nan yon pwosè apre refòm legal yo?

Dènye chanjman ki fèt nan lwa Florid sou responsablite sivil yo chanje fason tribinal yo trete reklamasyon konplèks sa yo. Dapre lwa aktyèl yo, jiri yo dwe konsidere fòt tout pati ki te kontribye nan blesi a. Sa vle di kriminèl vyolan ki te komèt agresyon an ka parèt sou fòmilè vèdik la ansanm ak pwopriyetè neglijan an.

Avoka defans konpayi asirans yo souvan eseye mete tout fòt la sou kriminèl ki pa prezan an. Yo fè konnen pwopriyetè a pa t rale okenn deklanchè epi li pa t bay okenn kout pwen. Travay nou se kenbe konsantrasyon an kote lalwa mete l la: sou echèk sekirite yo ki te bay kriminèl sa a yon opòtinite san obstak pou l atake.

Anplis, Florid aplike yon delè preskripsyon de zan pou reklamasyon jeneral pou neglijans ki soti nan blesi pèsonèl. Si ou tann twò lontan pou mennen ankèt sou sèn krim nan, mande anrejistreman siveyans yo oswa jwenn dosye antretyen yo, sa ka detwi yon dosye ki te kapab solid. Souvan, yo reanrejistre sou kasèt sekirite yo apre kèk jou sèlman, epi yo repare prèv fizik tankou kadna ki kraze byen vit apre yon atak.

Ki konpansasyon ou ka resevwa apre yon agresyon nan yon apatman?

Blesi fizik ki soti nan yon agresyon vyolan souvan geri, men twomatis sikolojik la ak chay finansye yo ka dire pandan plizyè ane. Yon reklamasyon sivil ki reyisi kont yon konplèks apatman chèche jwenn konpansasyon finansye pou pèt ekonomik ak pèt ki pa ekonomik yo. Domaj sa yo anjeneral gen ladan:

• Fakti medikal ki deja fèt ak sa ki gen pou fèt alavni, tankou swen nan sal ijans, operasyon ak terapi sikolojik espesyalize pou twoub estrès pòs-twomatik.
• Salè ou pèdi si ou te oblije absan nan travay pou w refè, ansanm ak konpansasyon pou diminisyon kapasite pou touche si blesi pèmanan limite karyè ou alavni.
• Doulè fizik, soufrans, detrès emosyonèl ak pèt pèmanan kapasite pou jwi lavi.

Si yo te blese ou oswa yon moun ou renmen akoz mezi sekirite ki pa t ase nan yon konplèks lokal, ou pa oblije pote chay finansye ak emosyonèl la poukont ou. Kontakte The Altman Law Firm jodi a pou pale sou sitiyasyon ou nan yon konsiltasyon konfidansyèl.