Question 1

O que acontece se a loja apagar as imagens de segurança da minha queda?

Accepted Answer

Se uma empresa apaga imagens de vigilância após ser notificada para preservá-las, ela pode enfrentar consequências legais por destruição de provas. Quando isso ocorre, um juiz ou júri pode ser instruído a presumir que o vídeo destruído continha evidências favoráveis à sua causa. Para evitar a exclusão, o The Altman Law Firm envia prontamente uma carta formal de preservação ao proprietário do imóvel, exigindo legalmente a preservação de todas as evidências em vídeo, relatórios de incidentes e registros de manutenção relacionados à sua queda.

Question 2

Quanto tempo eu tenho para entrar com um processo por escorregão e queda na Flórida?

Accepted Answer

De acordo com o Estatuto da Flórida § 95.11, você geralmente tem dois anos, a partir da data do acidente de escorregão e queda, para entrar com uma ação judicial por danos pessoais na Flórida. Se o incidente resultou em uma fatalidade trágica, uma ação por morte por negligência também deve ser movida dentro de dois anos. Deixar de entrar com a ação dentro deste rigoroso prazo de prescrição geralmente impede que você busque indenização. Como evidências cruciais, como vídeos de vigilância, são frequentemente apagadas rapidamente, é altamente recomendável consultar Jeffrey S. Altman no The Altman Law Firm o mais rápido possível.

Question 3

O que é uma substância estranha transitória em um caso de escorregão e queda na Flórida?

Accepted Answer

Uma substância estranha transitória é qualquer item líquido ou sólido que não pertence ao chão e cria um risco de escorregamento. Exemplos comuns incluem água derramada no corredor de um supermercado, comida caída em um restaurante ou vazamento de fluidos de uma geladeira. De acordo com o Estatuto da Flórida § 768.0755, provar que uma empresa é responsável exige demonstrar que eles sabiam ou deveriam saber sobre esse perigo temporário. O The Altman Law Firm investiga minuciosamente há quanto tempo a substância estava presente para estabelecer a negligência da empresa.

Question 4

O que devo fazer imediatamente após um escorregão e queda em uma loja na Flórida?

Accepted Answer

Relate o incidente imediatamente ao gerente da loja e solicite um relatório de acidente por escrito. Em seguida, siga estes passos: 1. Procure atendimento médico imediato para seus ferimentos. 2. Tire fotos do perigo, como um piso molhado ou uma superfície irregular. 3. Colete informações de contato de quaisquer testemunhas. 4. Solicite que a gerência preserve as imagens de vigilância. Reivindicações de responsabilidade civil de estabelecimentos na Flórida dependem fortemente de evidências coletadas no local. Entrar em contato com Jeffrey S. Altman no The Altman Law Firm pode ajudar a garantir que seus direitos legais sejam protegidos enquanto você se concentra na recuperação médica.

Question 5

Um proprietário de imóvel comercial pode ser responsabilizado por um tropeço e queda causados por um limitador de roda ou buraco em um estacionamento?

Accepted Answer

Sim, os proprietários de imóveis comerciais têm o dever de exercer cuidado razoável para manter estacionamentos e calçadas em condições seguras para as pessoas convidadas a entrar no estabelecimento. Limitadores de rodas de concreto (blocos de estacionamento) não fixados, quebrados ou não pintados frequentemente criam riscos de tropeço camuflados, especialmente quando a iluminação é inadequada. Da mesma forma, buracos no asfalto e pavimentos em deterioração deixados sem reparo podem caracterizar negligência do proprietário se este tinha conhecimento do defeito. Embora os proprietários de imóveis frequentemente aleguem que o perigo era visível nos termos da lei de negligência comparativa modificada da Flórida (Fla. Stat. § 768.81), Jeffrey S. Altman da The Altman Law Firm reúne provas, como registros de manutenção e estudos de iluminação, para demonstrar a responsabilidade pelas condições do imóvel.

Question 6

Quanto vale um acordo típico de escorregão e queda na Flórida?

Accepted Answer

Não existe um valor de acordo padrão para um caso de queda, pois a compensação depende inteiramente dos fatos únicos da sua lesão. Os fatores incluem a gravidade da sua condição médica, o total das despesas médicas, a perda de renda e o impacto na sua vida diária. A cobertura de seguro disponível e o grau de negligência do proprietário do imóvel também desempenham papéis fundamentais. O The Altman Law Firm avalia todos os danos econômicos e não econômicos para buscar uma recuperação adequada para as suas dificuldades físicas e financeiras específicas.

Question 7

Quem é o responsável se eu tropeçar e cair em um estacionamento comercial em Miami?

Accepted Answer

A responsabilidade por uma queda em um estacionamento geralmente recai sobre o proprietário do imóvel comercial, a empresa inquilina ou um prestador de serviços terceirizado de manutenção da propriedade. Os perigos comuns incluem limitadores de vagas não pintados, asfalto rachado, bueiros sem grades e buracos. De acordo com os princípios de responsabilidade civil por imóveis da Flórida, as entidades comerciais devem inspecionar regularmente as áreas externas e corrigir perigos ocultos. A determinação da responsabilidade depende de escrituras de propriedade, disposições de contratos de locação e contratos de prestação de serviços que definem os deveres de manutenção externa. The Altman Law Firm investiga contratos de locação comercial e de manutenção para identificar todas as partes responsáveis por falhar em manter o estacionamento em condições de segurança razoáveis.

Question 8

O que acontece se eu sofrer uma queda em um Airbnb ou imóvel de aluguel em Miami?

Accepted Answer

Cair em uma propriedade de aluguel por temporada envolve identificar as apólices de seguro corretas, que podem incluir o seguro residencial do proprietário, a cobertura de responsabilidade civil do locador ou o seguro de proteção ao anfitrião do Airbnb. O proprietário ainda tem o dever de manter um ambiente seguro e alertar os hóspedes sobre perigos ocultos. Como múltiplas apólices de seguro e entidades corporativas podem estar envolvidas, essas reivindicações podem ser altamente complexas. Jeffrey S. Altman pode investigar os contratos de locação e as apólices de seguro para responsabilizar as partes apropriadas pelos seus ferimentos.

Question 9

O que significa conhecimento presumido em uma ação de responsabilidade civil por acidentes em propriedades?

Accepted Answer

Conhecimento presumido significa que, mesmo que o proprietário de um imóvel não soubesse de fato sobre um perigo, legalmente ele deveria saber por meio do exercício do cuidado ordinário. Por exemplo, se uma poça de água estivesse no chão de um supermercado por uma hora, a lei presume que os funcionários deveriam tê-la descoberto e limpado durante as inspeções de rotina. Estabelecer o conhecimento presumido é um componente crítico do Fla. Stat. § 768.0755. O The Altman Law Firm utiliza registros de manutenção e vigilância para provar este elemento.

Question 10

A defesa do perigo “aberto e óbvio” exime um proprietário de imóvel na Flórida de reparar perigos na calçada?

Accepted Answer

Não. Na Flórida, mesmo que um perigo, como uma calçada gravemente rachada ou um degrau quebrado, seja considerado “aberto e óbvio”, o proprietário do imóvel não fica automaticamente isento de responsabilidade. Embora uma condição óbvia possa exonerar o proprietário do dever de advertir, os tribunais da Flórida sustentam que os proprietários de imóveis têm um dever jurídico independente de manter as instalações em condições razoavelmente seguras. Se um proprietário de imóvel deve prever que visitantes ou inquilinos ainda possam sofrer danos — como ao atravessar uma passagem essencial de um prédio de apartamentos ou a entrada de uma loja — o proprietário deve corrigir o perigo. Jeffrey S. Altman analisa as condições dos imóveis para contestar estratégias de defesa baseadas no argumento de que o perigo era aberto e óbvio.

Question 11

Quais passos devo tomar se eu me ferir por causa de uma escada quebrada ou corrimão solto na Flórida?

Accepted Answer

Se você se ferir devido a um defeito estrutural, como um degrau quebrado ou um corrimão solto, tome estas medidas imediatas: 1. Busque atendimento médico imediato para avaliar seu trauma físico e criar um registro médico oficial. 2. Tire fotos e vídeos detalhados do degrau quebrado, do corrimão danificado e da ausência de avisos antes que os reparos sejam feitos. 3. Notifique o administrador da propriedade ou o proprietário por escrito e peça um relatório de incidente por escrito. 4. Colete nomes e dados de contato de quaisquer testemunhas. 5. Consulte The Altman Law Firm para que Jeffrey S. Altman possa preservar os registros de manutenção estrutural antes que as evidências sejam alteradas.

Question 12

Posso processar a cidade se eu tropeçar e cair em uma calçada pública quebrada em Miami?

Accepted Answer

Sim, você pode entrar com uma ação contra um município por uma calçada defeituosa, mas reivindicações contra entidades governamentais envolvem regras processuais rigorosas. Sob as leis de imunidade soberana da Flórida, você deve fornecer uma notificação formal por escrito à agência governamental específica e ao Departamento de Serviços Financeiros da Flórida antes de entrar com um processo. Também existe um limite para a indenização que você pode receber. O The Altman Law Firm tem experiência em navegar por esses complexos requisitos de notificação e prazos para proteger seus direitos contra entidades governamentais locais.

Question 13

O que é a defesa de aberto e óbvio em um caso de escorregão e queda na Flórida?

Accepted Answer

A defesa do perigo óbvio e evidente é um argumento jurídico usado por proprietários de imóveis que alegam que um risco era tão perceptível que um visitante deveria tê-lo visto e evitado. Na Flórida, no entanto, os proprietários ainda mantêm o dever independente de manter suas instalações em condições razoavelmente seguras. De acordo com a lei de culpa comparativa modificada da Flórida (Fla. Stat. § 768.81), um risco óbvio não anula automaticamente uma reclamação. O proprietário de um imóvel ainda pode ser responsabilizado se devesse ter previsto que a condição perigosa ainda poderia causar danos, apesar de sua visibilidade. Jeffrey S. Altman e The Altman Law Firm avaliam como a negligência de propriedades contribuiu para lesões por quedas em Miami.

Question 14

Quem é o responsável pelas minhas despesas médicas após um tropeço e queda na propriedade de outra pessoa?

Accepted Answer

O proprietário do imóvel, o operador do negócio ou a sua seguradora de responsabilidade civil podem ser legalmente responsáveis pelas suas contas médicas se a negligência deles causou a sua queda. No entanto, a lei da Flórida exige que você prove que eles falharam em manter um ambiente seguro. Até que um acordo ou veredito seja alcançado, o seu seguro de saúde principal, ou o Medicare ou Medicaid, normalmente cobrem as suas despesas médicas iniciais. O The Altman Law Firm ajuda os clientes a identificar todas as partes responsáveis e a cobertura de seguro para buscar compensação por custos médicos, salários perdidos e dor e sofrimento.

Question 15

Quem é responsável se eu cair em uma escada externa quebrada ou em um corrimão solto em um complexo de apartamentos?

Accepted Answer

De acordo com a legislação da Flórida, o proprietário residencial é legalmente obrigado a manter as áreas comuns limpas e seguras, nos termos do Fla. Stat. § 83.51. Quando um proprietário não conserta degraus de escadas quebrados, escadas de concreto deterioradas ou corrimãos soltos que violam os códigos de construção e habitação, ele pode ser responsabilizado legalmente pelas lesões resultantes. Para estabelecer uma ação, as provas devem demonstrar que o proprietário ou administrador do imóvel sabia ou razoavelmente deveria saber da existência do defeito estrutural e não o corrigiu nem advertiu os residentes. Jeffrey S. Altman, da The Altman Law Firm, investiga a negligência em imóveis alugados para determinar a responsabilidade por inquilinos e hóspedes lesionados.

Question 16

Quais deveres os proprietários na Flórida têm em relação à iluminação ao longo das passarelas dos apartamentos e das escadas externas?

Accepted Answer

Os locadores residenciais da Flórida têm a obrigação legal, nos termos da Fla. Stat. § 83.51, de cumprir todos os códigos aplicáveis de construção e habitação, o que inclui fornecer iluminação adequada nas áreas comuns compartilhadas. A iluminação externa inadequada ao longo das áreas de circulação, calçadas e escadas de apartamentos cria perigos previsíveis ao ocultar desníveis, detritos ou poças. Se a iluminação deficiente causar diretamente o passo em falso, tropeço ou escorregão de um residente ou convidado, o locador ou a empresa administradora poderá ser responsabilizado por negligência. Os proprietários devem inspecionar rotineiramente as luminárias, substituir lâmpadas queimadas e corrigir falhas elétricas. Jeffrey S. Altman investiga deficiências de iluminação na The Altman Law Firm.

Question 17

Posso apresentar uma reclamação se tropeçar e cair devido a escadas quebradas em um complexo de apartamentos?

Accepted Answer

Sim, você pode entrar com uma ação por danos corporais se escadas quebradas, corrimãos ausentes ou iluminação inadequada causaram sua queda. Sob o estatuto da Flórida Fla. Stat. § 83.51, os locadores residenciais da Flórida devem manter as áreas comuns, escadas e componentes estruturais em conformidade com os códigos de segurança aplicáveis. Estabelecer responsabilidade normalmente requer a comprovação de três elementos: 1. O locador ou a empresa de administração tinha conhecimento real ou construtivo da escada defeituosa. 2. A parte responsável falhou em reparar o perigo ou fornecer avisos dentro de um prazo razoável. 3. O defeito estrutural causou diretamente suas lesões físicas. The Altman Law Firm investiga registros de manutenção de propriedades e relatórios de inspeção para responsabilizar administradores de propriedades negligentes.

Question 18

Posso responsabilizar um proprietário se eu tropeçar e cair devido à má iluminação da escada em um complexo de apartamentos?

Accepted Answer

Sim, um senhorio residencial pode ser responsabilizado se acessórios quebrados ou iluminação inadequada em escadarias comuns causarem a queda de um inquilino ou convidado. De acordo com os Estatutos da Flórida § 83.51 e os códigos locais de segurança de edifícios, os senhorios são obrigados a manter as instalações comuns, corredores e escadas em um estado seguro e em conformidade. Se o senhorio ou o administrador da propriedade sabia ou deveria razoavelmente saber sobre a iluminação defeituosa e não a corrigiu, eles violaram o seu dever legal de cuidado. The Altman Law Firm analisa reclamações anteriores de inquilinos, registos de manutenção e evidências físicas para estabelecer a negligência do senhorio.

Question 19

O que o Estatuto da Flórida § 768.0755 significa para o meu caso de escorregão e queda?

Accepted Answer

O Estatuto da Flórida § 768.0755 exige que uma pessoa ferida prove que um estabelecimento comercial tinha conhecimento real ou presumido de uma condição perigosa, como um líquido derramado, e deveria ter tomado medidas para remediá-la. O conhecimento presumido pode ser demonstrado se o perigo existiu por um período de tempo tal que deveria ter sido descoberto durante o cuidado ordinário, ou se a condição ocorria regularmente e era previsível. Provar isso frequentemente exige imagens de vigilância ou registros de manutenção. O The Altman Law Firm investiga esses detalhes para construir sua reivindicação de responsabilidade de instalações.

Question 20

Que medidas devo tomar imediatamente após tropeçar em uma calçada irregular ou em uma elevação causada por raízes em uma propriedade comercial?

Accepted Answer

Se você tropeçar em uma calçada irregular ou em uma elevação causada por raiz de árvore em uma propriedade comercial na Florida, tome estas medidas imediatamente: 1. Comunique a queda ao proprietário da propriedade ou ao gerente da loja e solicite um relatório escrito do incidente. 2. Tire imediatamente fotos e faça vídeos da diferença exata de altura e da área ao redor, antes que reparos ou as condições climáticas alterem a situação. 3. Identifique e registre os dados de contato de quaisquer testemunhas. 4. Procure imediatamente uma avaliação médica para documentar suas lesões físicas. 5. Entre em contato com Jeffrey S. Altman, da The Altman Law Firm, antes de prestar declarações gravadas à seguradora de responsabilidade civil comercial do proprietário da propriedade.

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