¿Qué es la defensa de abierto y obvio en un caso de resbalón y caída en Florida para The Altman Law Firm?

La defensa de peligro abierto y obvio es un argumento legal utilizado por los propietarios de inmuebles que afirman que un peligro era tan perceptible que un visitante debió haberlo visto y evitado. Sin embargo, en Florida, los propietarios siguen teniendo el deber independiente de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras. Conforme a la ley de culpa comparativa modificada de Florida (Fla. Stat. § 768.81), un peligro obvio no desestima automáticamente una reclamación. Un propietario de inmueble puede seguir siendo responsable si debió haber anticipado que la condición peligrosa aún podía causar daños a pesar de su visibilidad. Jeffrey S. Altman y The Altman Law Firm evalúan cómo la negligencia en los inmuebles contribuyó a las lesiones por caídas en todo Miami.