O que é a defesa de aberto e óbvio em um caso de escorregão e queda na Flórida?

A defesa do perigo óbvio e evidente é um argumento jurídico usado por proprietários de imóveis que alegam que um risco era tão perceptível que um visitante deveria tê-lo visto e evitado. Na Flórida, no entanto, os proprietários ainda mantêm o dever independente de manter suas instalações em condições razoavelmente seguras. De acordo com a lei de culpa comparativa modificada da Flórida (Fla. Stat. § 768.81), um risco óbvio não anula automaticamente uma reclamação. O proprietário de um imóvel ainda pode ser responsabilizado se devesse ter previsto que a condição perigosa ainda poderia causar danos, apesar de sua visibilidade. Jeffrey S. Altman e The Altman Law Firm avaliam como a negligência de propriedades contribuiu para lesões por quedas em Miami.