Quem é responsável se eu cair em uma escada externa quebrada ou em um corrimão solto em um complexo de apartamentos?

De acordo com a legislação da Flórida, o proprietário residencial é legalmente obrigado a manter as áreas comuns limpas e seguras, nos termos do Fla. Stat. § 83.51. Quando um proprietário não conserta degraus de escadas quebrados, escadas de concreto deterioradas ou corrimãos soltos que violam os códigos de construção e habitação, ele pode ser responsabilizado legalmente pelas lesões resultantes. Para estabelecer uma ação, as provas devem demonstrar que o proprietário ou administrador do imóvel sabia ou razoavelmente deveria saber da existência do defeito estrutural e não o corrigiu nem advertiu os residentes. Jeffrey S. Altman, da The Altman Law Firm, investiga a negligência em imóveis alugados para determinar a responsabilidade por inquilinos e hóspedes lesionados.