Um proprietário de imóvel comercial pode ser responsabilizado por um tropeço e queda causados por um limitador de roda ou buraco em um estacionamento?

Sim, os proprietários de imóveis comerciais têm o dever de exercer cuidado razoável para manter estacionamentos e calçadas em condições seguras para as pessoas convidadas a entrar no estabelecimento. Limitadores de rodas de concreto (blocos de estacionamento) não fixados, quebrados ou não pintados frequentemente criam riscos de tropeço camuflados, especialmente quando a iluminação é inadequada. Da mesma forma, buracos no asfalto e pavimentos em deterioração deixados sem reparo podem caracterizar negligência do proprietário se este tinha conhecimento do defeito. Embora os proprietários de imóveis frequentemente aleguem que o perigo era visível nos termos da lei de negligência comparativa modificada da Flórida (Fla. Stat. § 768.81), Jeffrey S. Altman da The Altman Law Firm reúne provas, como registros de manutenção e estudos de iluminação, para demonstrar a responsabilidade pelas condições do imóvel.