¿Qué obligaciones tienen los arrendadores de Florida con respecto a la iluminación de los senderos de los apartamentos y las escaleras exteriores?

Los arrendadores residenciales de Florida tienen la obligación legal, conforme a Fla. Stat. § 83.51, de cumplir con todos los códigos de construcción y vivienda aplicables, lo que incluye proporcionar iluminación adecuada en las áreas comunes compartidas. La iluminación exterior inadecuada a lo largo de los corredores abiertos de los apartamentos, las aceras y las escaleras crea peligros previsibles al ocultar cambios de nivel, escombros o charcos. Si la iluminación deficiente causa directamente que un residente o invitado autorizado dé un paso en falso, tropiece o resbale, el arrendador o la empresa administradora pueden ser considerados responsables por negligencia. Los propietarios deben inspeccionar rutinariamente las luminarias, reemplazar las bombillas fundidas y reparar las fallas eléctricas. Jeffrey S. Altman investiga las deficiencias de iluminación en The Altman Law Firm.