Obtención de indemnizaciones por accidentes ocurridos en propiedades comerciales o privadas.
Consulta gratuita: (305) 373-3730.
Preservamos la evidencia rápidamente, citando imágenes de vigilancia antes de que se borren para responsabilizar a los dueños de propiedades por condiciones inseguras.
Los propietarios tienen la obligación legal de mantener sus instalaciones seguras para los visitantes. Si usted tropezó con una alfombra suelta, resbaló en un piso mojado sin una señal de advertencia, o sufrió una caída debido a una iluminación deficiente, el propietario podría ser responsable de sus gastos médicos.
El proceso legal para un reclamo por resbalón, tropiezo y caída comienza con una consulta inicial gratuita y exhaustiva para evaluar las circunstancias de su accidente. Si tomamos su caso, nuestro primer paso es enviar cartas de preservación al propietario del inmueble para evitar la destrucción de pruebas cruciales. A continuación, reunimos todos los registros médicos pertinentes, informes de accidentes y declaraciones de testigos para establecer la responsabilidad y documentar sus daños. Una vez que su tratamiento médico alcanza un punto estable, por lo general presentamos un paquete de demanda completo a la compañía de seguros de la parte culpable para intentar lograr un acuerdo justo. Si la compañía de seguros se niega a ofrecer una resolución razonable, en The Altman Law Firm estamos plenamente preparados para presentar una demanda por responsabilidad de locales y exponer su caso ante los tribunales. A lo largo de todo este recorrido, en The Altman Law Firm lo mantenemos informado y con el poder de tomar las decisiones correctas para su futuro.
Los casos de resbalones, tropezones y caídas en Florida se rigen principalmente por las leyes de responsabilidad de los locales, específicamente la Sección 768.0755 de los Estatutos de Florida, que exige que la persona lesionada demuestre que un establecimiento comercial tenía conocimiento real o constructivo de una condición peligrosa y debería haber tomado medidas para solucionarla. Además, la Sección 95.11 de los Estatutos de Florida establece el plazo de prescripción, limitando estrictamente el tiempo que tiene para presentar una demanda por lesiones personales. También es importante comprender el estándar de negligencia comparativa de Florida según la Sección 768.81 de los Estatutos de Florida, lo que significa que, incluso si se determina que usted tiene parte de la culpa de su caída, es posible que aún pueda recuperar una indemnización, aunque su compensación se reduciría según su porcentaje de culpa. En The Altman Law Firm, analizamos estos complejos estatutos para proteger sus derechos, aunque esta descripción general no constituye asesoramiento jurídico específico.
Si una empresa elimina grabaciones de vigilancia después de haber sido notificada para preservarlas, puede enfrentar consecuencias legales por expoliación de pruebas. Cuando esto ocurre, un juez o jurado puede recibir instrucciones de presumir que el video destruido contenía evidencia favorable para su reclamo. Para evitar la eliminación, The Altman Law Firm envía rápidamente una carta formal de expoliación al propietario, exigiendo legalmente la preservación de toda la evidencia en video, informes de incidentes y registros de mantenimiento relacionados con su resbalón y caída.
Según el Estatuto de Florida § 95.11, generalmente tiene dos años a partir de la fecha del accidente de resbalón y caída para presentar una demanda por lesiones personales en Florida. Si el incidente resultó en una fatalidad trágica, una reclamación por muerte por negligencia también debe presentarse dentro de un plazo de dos años. El no presentar la demanda dentro de este estricto estatuto de limitaciones generalmente le impide buscar una indemnización. Debido a que la evidencia crítica, como los videos de vigilancia, a menudo se borra rápidamente, se recomienda encarecidamente consultar a Jeffrey S. Altman en The Altman Law Firm lo antes posible.
Una sustancia extraña transitoria es cualquier objeto líquido o sólido que no pertenece al suelo y crea un peligro de resbalón. Ejemplos comunes incluyen agua derramada en el pasillo de un supermercado, comida caída en un restaurante o fluidos que gotean de un refrigerador. Bajo el Estatuto de Florida § 768.0755, demostrar que un negocio es responsable requiere probar que sabían o deberían haber sabido sobre este peligro temporal. Altman Law Firm investiga a fondo cuánto tiempo estuvo presente la sustancia para establecer la negligencia del negocio.
Reporte inmediatamente el incidente al gerente de la tienda y solicite un informe de accidente por escrito. A continuación, siga estos pasos: 1. Busque atención médica inmediata para sus lesiones. 2. Tome fotografías del peligro, como un piso mojado o una superficie irregular. 3. Recopile la información de contacto de cualquier testigo. 4. Solicite que la gerencia preserve las grabaciones de vigilancia. Los reclamos de responsabilidad de locales en Florida dependen en gran medida de la evidencia recopilada en el lugar. Contactar a Jeffrey S. Altman en The Altman Law Firm puede ayudar a garantizar que sus derechos legales estén protegidos mientras usted se enfoca en su recuperación médica.
No existe un valor de acuerdo estándar para un caso de resbalón y caída, ya que la compensación depende totalmente de los hechos únicos de su lesión. Los factores incluyen la gravedad de su condición médica, el total de los gastos médicos, los ingresos perdidos y el impacto en su vida diaria. La cobertura de seguro disponible y el grado de negligencia del dueño de la propiedad también juegan un papel fundamental. Altman Law Firm evalúa todos los daños económicos y no económicos para buscar una recuperación adecuada por sus dificultades físicas y financieras específicas.
La responsabilidad por un tropiezo y caída en un estacionamiento recae típicamente en el propietario del inmueble comercial, el negocio inquilino que opera en el lugar o un contratista externo de mantenimiento de la propiedad. Los peligros comunes incluyen topes de estacionamiento sin pintar, asfalto agrietado, rejillas de drenaje faltantes y baches. Bajo los principios de responsabilidad de premises de Florida, las entidades comerciales deben inspeccionar regularmente las áreas exteriores y corregir los peligros ocultos. Determinar la responsabilidad depende de las escrituras de propiedad, las cláusulas de arrendamiento y los acuerdos de servicio que definen los deberes de mantenimiento exterior. The Altman Law Firm investiga los contratos de arrendamiento comercial y de mantenimiento para identificar a cada parte responsable por no mantener el estacionamiento en condiciones razonablemente seguras.
Sufrir una caída en una propiedad de alquiler a corto plazo implica identificar las pólizas de seguro correctas, que pueden incluir el seguro de vivienda del propietario, la cobertura de responsabilidad civil del arrendador o el seguro de protección para anfitriones de Airbnb. El propietario todavía tiene el deber de mantener un entorno seguro y advertir a los huéspedes sobre peligros ocultos. Debido a que pueden estar involucradas múltiples pólizas de seguro y entidades corporativas, estos reclamos pueden ser sumamente complejos. Jeffrey S. Altman puede investigar los contratos de arrendamiento y las pólizas de seguro para responsabilizar a las partes correspondientes por sus lesiones.
El conocimiento presunto significa que, incluso si el dueño de una propiedad no tenía conocimiento real sobre un peligro, legalmente debería haberlo sabido mediante el ejercicio del cuidado ordinario. Por ejemplo, si un charco de agua permaneció en el suelo de un supermercado durante una hora, la ley presume que los empleados deberían haberlo descubierto y limpiado durante las inspecciones de rutina. Establecer el conocimiento presunto es un componente crítico del Estatuto de Florida § 768.0755. Altman Law Firm utiliza registros de mantenimiento y vigilancia para probar este elemento.
Si usted resulta lesionado por un defecto estructural, como un peldaño de escalera roto o un barandal flojo, tome las siguientes medidas inmediatas: 1. Busque atención médica rápida para evaluar su trauma físico y crear un expediente médico oficial. 2. Tome fotos y videos detallados del escalón roto, el pasamanos dañado y la ausencia de avisos de advertencia antes de que se realicen reparaciones. 3. Notifique por escrito al administrador de la propiedad o al propietario y solicite un informe de incidente por escrito. 4. Recopile los nombres y datos de contacto de cualquier testigo. 5. Consulte a The Altman Law Firm para que Jeffrey S. Altman pueda preservar los registros de mantenimiento estructural antes de que se altere la evidencia.
Sí, usted puede presentar una reclamación contra un municipio por una acera defectuosa, pero las reclamaciones contra entidades gubernamentales implican reglas procesales estrictas. Bajo las leyes de inmunidad soberana de Florida, usted debe proporcionar una notificación formal por escrito a la agencia gubernamental específica y al Departamento de Servicios Financieros de Florida antes de presentar una demanda. También existe un límite en los daños que usted puede recuperar. El Altman Law Firm tiene experiencia navegando estos complejos requisitos de notificación y plazos para proteger sus derechos contra entidades gubernamentales locales.
La defensa de peligro abierto y obvio es un argumento legal utilizado por los propietarios de inmuebles que afirman que un peligro era tan perceptible que un visitante debió haberlo visto y evitado. Sin embargo, en Florida, los propietarios siguen teniendo el deber independiente de mantener sus instalaciones en condiciones razonablemente seguras. Conforme a la ley de culpa comparativa modificada de Florida (Fla. Stat. § 768.81), un peligro obvio no desestima automáticamente una reclamación. Un propietario de inmueble puede seguir siendo responsable si debió haber anticipado que la condición peligrosa aún podía causar daños a pesar de su visibilidad. Jeffrey S. Altman y The Altman Law Firm evalúan cómo la negligencia en los inmuebles contribuyó a las lesiones por caídas en todo Miami.
El propietario de la propiedad, el operador del negocio o su compañía de seguros de responsabilidad civil pueden ser legalmente responsables de sus facturas médicas si su negligencia causó su caída. Sin embargo, la ley de Florida le exige demostrar que ellos no mantuvieron un entorno seguro. Hasta que se logre un acuerdo o un veredicto, su seguro médico principal o Medicare o Medicaid generalmente cubren sus gastos médicos iniciales. Altman Law Firm ayuda a los clientes a identificar a todas las partes responsables y la cobertura de seguro para buscar compensación por costos médicos, salarios perdidos y dolor y sufrimiento.
Sí, puede presentar una demanda por lesiones si unas escaleras rotas, la falta de pasamanos o una iluminación deficiente causaron su caída. Según el Estatuto de Florida § 83.51, los arrendadores residenciales de Florida deben mantener las áreas comunes, las escaleras y los componentes estructurales en cumplimiento con los códigos de seguridad aplicables. Establecer la responsabilidad generalmente requiere probar tres elementos: 1. El propietario o la empresa de administración tenía conocimiento real o constructivo de la escalera defectuosa. 2. La parte responsable no reparó el peligro ni proporcionó advertencias dentro de un plazo razonable. 3. El defecto estructural causó directamente sus lesiones físicas. The Altman Law Firm investiga los registros de mantenimiento de la propiedad y los informes de inspección para responsabilizar a los administradores de propiedades negligentes.
Sí, un propietario residencial puede ser considerado responsable si los accesorios rotos o la iluminación inadecuada en las escaleras comunes provocan que un inquilino o invitado tropiece y caiga. Según los Estatutos de Florida § 83.51 y los códigos locales de seguridad de edificios, los propietarios están obligados a mantener las instalaciones comunes, pasillos y escaleras en un estado seguro y conforme a la normativa. Si el propietario o el administrador de la propiedad sabía o debería haber sabido razonablemente sobre la iluminación defectuosa y no la remedió, incumplió su deber legal de cuidado. The Altman Law Firm revisa las quejas anteriores de los inquilinos, los registros de mantenimiento y la evidencia física para establecer la negligencia del propietario.
El Estatuto de Florida § 768.0755 requiere que una persona lesionada demuestre que un establecimiento comercial tenía conocimiento real o implícito de una condición peligrosa, como un líquido derramado, y que debió haber tomado medidas para remediarlo. El conocimiento implícito puede demostrarse si el peligro existió durante un periodo de tiempo tal que debió haber sido descubierto mediante el cuidado ordinario, o si la condición ocurría regularmente y era previsible. Demostrar esto a menudo requiere grabaciones de vigilancia o registros de mantenimiento. Altman Law Firm investiga estos detalles para construir su reclamo de responsabilidad de locales.
Debe negarse a proporcionar una declaración grabada o a hablar sobre sus lesiones hasta que haya hablado con un asesor legal. Los ajustadores de seguros a menudo utilizan estas conversaciones para minimizar su reclamo o culparlo a usted. En su lugar, siga estos pasos: 1. Pida el nombre del ajustador, su número de teléfono y el número de reclamo. 2. Indique cortésmente que está buscando representación legal. 3. Termine la llamada sin discutir los hechos de la caída. Dirigir estas comunicaciones a Jeffrey S. Altman lo protege de perjudicar inadvertidamente su reclamo de responsabilidad de locales.
Una compañía de seguros no puede denegar automáticamente su reclamo por resbalón y caída únicamente debido a su calzado, aunque los ajustadores de siniestros argumentan frecuentemente que los tacones altos, las sandalias o las suelas lisas causaron el accidente. Bajo el estatuto de culpa comparativa modificada de Florida (Fla. Stat. § 768.81), una aseguradora puede alegar que su calzado contribuyó a sus lesiones para reducir la compensación. Sin embargo, los propietarios de negocios aún mantienen el deber indelegable de mantener superficies para caminar seguras. Jeffrey S. Altman y The Altman Law Firm examinan si una condición peligrosa en la propiedad fue la verdadera causa de su lesión, contrarrestando eficazmente los intentos de las compañías de seguros por trasladar la culpa legal a su elección de zapatos.
Sí, es posible que aún tenga un reclamo válido, aunque una señal de advertencia puede complicar su caso. Los propietarios deben proporcionar advertencias adecuadas y visibles sobre peligros conocidos. Si la señal estaba oculta, colocada demasiado lejos del derrame real, o si se dejó afuera por días cuando no existía ningún peligro, la advertencia puede considerarse legalmente insuficiente. Además, los propietarios aún tienen la obligación de limpiar el peligro dentro de un tiempo razonable. Jeffrey S. Altman puede evaluar si la advertencia proporcionada fue legalmente adecuada.
Usted puede costear representación legal porque The Altman Law Firm maneja casos de resbalones y caídas estrictamente bajo una base de honorarios de contingencia. Esto significa que usted paga cero costos iniciales y ningún honorario por hora de su propio bolsillo. Los honorarios de abogado y los gastos del caso solo se cobran como un porcentaje de su acuerdo final o veredicto. Si no se obtiene una recuperación financiera, usted no debe honorarios de abogado. Jeffrey S. Altman ofrece consultas iniciales gratuitas para revisar su reclamo de responsabilidad de locales sin ningún riesgo financiero para usted.
Sí, aún puede buscar una compensación incluso si tuvo parte de la culpa. Bajo el Estatuto de Florida § 768.81, Florida sigue un sistema de negligencia comparativa modificada. Esto significa que su recuperación financiera se reduce según su porcentaje de culpa. Sin embargo, si se determina que usted es responsable de más del 50 por ciento del accidente, se le prohíbe recuperar cualquier daño. Jeffrey S. Altman puede evaluar las circunstancias específicas de su caída para determinar cómo la negligencia comparativa podría afectar su posible reclamo de responsabilidad de locales.
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